Oferujemy na sprzedaż malowniczo położoną działkę o powierzchni 391 m2 w miejscowości Szelment, u podnórza Góry Jesionowej (252 m n.p.m.), wznoszącej się ponad urokliwą kotliną polodowcową, w której wije się Jezioro Szelment Wielki, w województwie podlaskim, gmina Szypliszki, na pojezierzu Suwalskim, w otulinie Suwalskiego Parku Krajobrazowego.
Zaledwie 16 kilometrów od Suwałk, 18 kilometrów od granicy Polska Litwa.

Jeśli jesteś miłośnikiem aktywnego wypoczynku, masz dość zgiełku miast, chcesz wypocząć w niesamowitym miejscu Szelment to miejsce wymarzone dla Ciebie. Woda w jeziorze należy do najczystszych w regionie. Stanowi też dodatkową gratkę dla amatorów sportów woddych.
Zimą do Twojej dyspozycji znajdziesz tu stoki narciarskie, a latem kilometrowy wyciąg nart wodnych na jeziorze Szelment Wielki oraz jedyny w okolicy park wodny na wodzie. Natomiast dla miłośników kąpieli słonecznych do dyspozycji są dwie duże plaże z restauracją i barem oraz infrastrukturą towarzyszącą.
Znaleźć tu również można wypożyczalnię desek SUP, kajaków i rowerów wodnych, jak również Katamaran.
Można także zwiedzić przepiękną Suwalszczyznę, korzystając z bezpiecznej trasy rowerowej Green Velo.

Oferowana działka posiada dojście do linii brzegowej jeziora Szelment Wielki dwiema drogami, zarówno do plaży Centrum Konferencyjno Wypoczynkowego Szelment, jak również do plaży i wyciągu nart woddnych WOSIR Szelment, na którym można uprawiać sporty wodne, łowić ryby lub podziwiać piękne widoki.

Na działce możliwe jest zrealizowanie zabudowy w ramach miejscowego planu zagospodarownia przestrzennego- UCHWAŁA NR XIX/104/2026 RADY GMINY SZYPLISZKI z dnia 12 marca 2026 r. Działka ta posiada oznaczenie przeznaczenie terenu: ML zabudowa letniskowa lub rekreacji indywidualnej.

Działka uzbrojona jest w prąd, wodę i kanalizację, oraz jest ogrodzona, a dojazd zapewnia utwardzona droga. W pobliżu znajdują się ośrodki wypoczynkowe, restauracje i inne udogodnienia.

Działka jest idealna dla osób, które lubią aktywnie spędzać czas oraz pragną kontaktu z naturą.

Pośrednik odpowiedzialny: Marta Cimochowska, lic. zawodowa nr 28900, tel.   .

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )